Description

Local polyvalent de 150 M² à Bondues (bureaux ou habitation) avec deux emplacements de parking et 75 M² de terrain à l’arriére du bâtiment. Opportunité rare à Bondues, idéalement situé, actuellement aménagé en espace atelier, showroom, mais offrant la possiblité d’une transformation en habitation (sous réserve des autorisations administratives). Ce local offre un cadre agréable et visible. Espaces modulables selon vos besoins, WC séparé, espace cuisine aménagé et équipée, Accéssibilité et emplacement attractif. Ce bien conviendra parfaitement à des professionnels à la recherche de bureaux modernes ou à des investisseurs/projets résidentiels souhaitant créer un grand logement ou plusieurs appartements. Possibilités d’aménagement variés et fort potentiel de valorisation

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez dès maintenant Nathalie DEMOUVEAUX au 06.08.10.30.34 ou par email à nathalie@demouveaux.immo

Prix du bien honoraires inclus 233 000 € – honoraires charge Acquéreur : 13 000 €

Prix du bien hors honoraires 220 000 €

Bien soumis au status de la copropriété

Les informations sur les risques environnementaux sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 1 320 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021,2022,2023 (abonnements compris)

Honoraires inclus de 5,9 % à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 220 000 €. Aucune procédure n’est en cours. Classe énergie D. Classe climat A.