Description

Situé en rez de jardin d’une ancienne usine réhabilitée, ce loft de 136,16 m² offre des beaux volumes, luminosité, à proximité des commerces et de la place du marché, proche des transports (métro, bus) et des voies rapides. La pièce de vie donnant sur terrasse et jardin constitue le coeur du loft , baignée de lumière grâce à son exposition et sa très belle hauteur sous plafond. Elle accueille une cuisine équipée ouverte, idéale pour recevoir. D’un cellier et WC indépendant. En mezzanine, vous découvrirez une salle de bain complète (douche, baignoire, double vasques ), 2 belles chambres et une d’enfant ou bureau, un espace modulable (détente, lecture). Une place de stationnement en extérieur complètent ce bien au sein d’une résidence fermée et sécurisée. Dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l’objet d’aucune procédure en cours. Montant moyen mensuel de charges : 107 euros par mois (soit 321 € par trimestre). Prix du bien honoraire inclus 383 000 € – Honoraire à la charge de l’acquéreur 15 000 €.Prix du bien hors honoraire 368 000 €. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez Nathalie DEMOUVEAUX au [Coordonnées masquées] ou par email à [Coordonnées masquées] Bien soumis au statuts de copropriété. Les informations sur les risques environnementaux sont disponible sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 570 € et 2 160 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) Honoraires inclus de 4,08 % TTC à la charge de l’acquéreur. prix hors honoraires 368 000 €. dans une copropriété de 12 lots. Classe énergie C. Classe climat C