Description

Idéalement situé rue Colbert, au cœur du très recherché quartier Vauban, à proximité immédiate de l’Université Catholique, des commerces, des transports et du centre-ville, découvrez ce charmant appartement de type 2 situé au dernier étage.

D’une superficie de 39,45M² (43,09M² utile) il se compose:

d’une entrée,
d’un séjour lumineux,
d’une cuisine aménagée,
d’une chambre avec rangements,
d’une salle de bains, avec WC
L’appartement est situé dans une petite copropriété bien entretenue et convient aussi bien à une résidence principale qu’à un investissement locatif.
Les + :
Emplacement recherché.
Faibles charges de copropriété.
Proximité des universités, du métro et des commerces.
Bonne rentabilité locative potentielle.

vivre ou à louer. Idéal pour un premier achat, pour des parents souhaitant loger leur enfant pendant ses études, ou pour un investissement locatif. Ce bien est soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots : 4. Pas de procédure en cours.

Contacter sans tarder

Nathalie DEMOUVEAUX au 06.08.10.30.34 ou par email à nathalie@demouveaux.immo. Les informations sur les risques environnementaux sont disponible sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 570 € et 810 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) . Prix hors honoraires 155 000 €. Prix honoraire inclus 164 000 € .Honoraires de 5,81 % TTC à la charge de l’acquéreur. Classe énergie D Classe climat B.